9月1日,中指研究院发布数据,据其对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据显示,8月份,百城新房、二手房价格环比继续下跌,且下跌城市数量创新高。
具体来看,8月份百城新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与7月份持平;百城二手住宅平均价格为15991元/平方米,环比下跌0.13%,跌幅较7月份扩大0.04个百分点。从下跌的城市数量看,8月份共53个城市新建及二手住宅价格环比均下跌,较上月增加14个。其中,包括18个二线城市,35个三、四线城市。
“整体来看,各梯队城市的房地产市场表现分化加剧,即核心一、二线城市楼市保持较强韧性,三、四线城市虽然不断出台楼市宽松政策,但房地产市场运行仍面临较大压力。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶在接受《证券日报》记者采访时如是说。
需要注意是,8月份房地产市场的走弱不仅体现在价格层面,从销售层面看,亦不理想。CRIC数据显示,8月份其重点监测的30城成交面积环比下降13%,同比跌幅达31%,与上月基本持平。其中,一线城市成交面积转降,同比、环比分别下降16%、10%;26个二、三线城市成交面积同比、环比分别下降33%、13%。
中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示,作为顺周期行业,一方面房地产行业的复苏有赖于中国经济大环境的改善;另一方面,在居民购房预期及意愿已经发生转变的背景下,特别是在居民对长期房价看跌情绪增强的情况下,或许需要政策面释放更多、更有力的改善信号。
事实上,当前楼市的低迷表现已经引起中央及政策面的高度关注。比如,自7月28日中共中央政治局会议提出“因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生”后,《证券日报》记者梳理后发现,在此后召开的4次国务院常务会议上,有3次会议均提到要“支持刚性和改善性住房需求”。
与此同时,结合政策面来看,住建部、财政部、人民银行等有关部门已于近日出台措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此外,继5月份5年期以上LPR单独调降15基点,时隔两个月,5年期以上LPR在8月份再度下调15个基点。至此,全国首套及二套房贷款利率下限已降至4.1%和4.9%。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访表示,近期国务院常务会议接连释放房地产积极信号,更加明确地体现了中央对房地产的态度,即稳定房地产市场重要性被进一步突出。短期来看,各地楼市政策宽松方向或聚焦信贷方面,通过优化二套房认定标准、下调房贷首付比例及利率等方式,降低居民购房门槛和成本,支持合理住房需求。在房地产市场传统的“金九”到来之际,各项稳楼市举措的积极出台和落地,有利于购房者置业意愿和市场信心好转,有利于9月份房地产市场活跃度提升。
编辑:大利
监督:0571-85871667
投稿:0571-85871513 news@ccement.com
凡本网注明“来源:砂石装备网”的所有作品,版权均属于砂石装备网,转载请注明。
凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点及对其真实性负责。
如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系我们。
二月二,龙抬头;春龙昂首,万象更新。 历经筑底蓄力,2024年工程机械行业有望迎来拐点。作为周期性行业,2016年为上轮周期起点,以8年为更新周期,行业将在今年进入更新需求高峰。在当前“稳中求进”的主基调下,相信中国工程机械行业仍然是一个动态的全球最大最重要的市场之一。 作为全球瞩目的工程机械盛事,bauma CHIN...
2024-03-12 09:24:48
作为享誉全球的工程机械展德国bauma在中国的延伸,bauma CHINA早在2002年正式登陆中国。从第一届展会的400家展商、30000名观众,到现在的3000多家展商与20万观众,无论是二十年的“时间”,还是30万平米的“空间”,里面有着太多的故事。而这些和展览会相关的故事,见证着工程机械行业发展过程中,人们面对...
2023-10-31 14:23:17
招展全面启动 全球工程机械行业盛会 bauma CHINA 2024 奔雷驱冬,一念花开。如果说雨水是春惺忪于初融的雪花,那么惊蛰是春的勃然觉醒。早春二月,春风化雨唤醒了一片生机,万物开始蓬勃生长。 2月ISPO Beijing(亚洲运动用品与时尚展)成功打响中国线下大型展会重启第一枪,标志着会展行业迎...
2023-03-13 19:19:20
尊敬的参展商、观众及合作伙伴:鉴于当前新冠疫情形势仍严峻复杂,为了确保展商和客户利益最大化,获得更加优质的参展效果与参观体验,原定于2022年11月22日–11月25日在上海举办的bauma CHINA 2022(上海国际工程机械、建材机械、矿山机械、工程车辆及设备博览会)将延期至2024年11月26日–11月29...
2022-09-28 15:18:52
该项目花岗岩资源储量3.03亿方(约8亿吨),初步估算投资超100亿元,初步规划产能规模为3500万吨/年,分20年实施。
2022-09-07 18:19:50
在被问及长江水位汛期反枯对砂石运输的影响时,部分砂石企业表示,目前主要是通过更换船型,加密航次的方式来保障运输。
2022-09-07 18:19:49
8月份,国内依然受到持续性高温天气影响,多地施工项目进度放缓,局部甚至因限电停工,混凝土需求仍维持在低位水平。不过,随着上游水泥价格见底回升,搅拌站成本压力增大,混凝土价格环比跌幅收窄。截至8月底,全国混凝土价格指数(CONCPI)报收140.59点,较7月底下跌1.17%,与去年同期相比,价格跌幅为1.18%……
2022-09-07 18:19:47
8月份,国内绝大多数地区长期处在高温天气控制之下,日间施工较为困难,工地日均开工时间较7月份明显缩短,建设项目推进乏力,故国内混凝土市场淡季气氛仍较为浓厚, 企业出货量进一步减少。
2022-09-07 18:19:40
近日,国家工业和信息化部原材料工业司发布“2022年60个建材工业智能制造数字转型典型案例”。
2022-09-07 18:19:38
9月5日,华润水泥与湖南省郴州市汝城县在东莞水泥厂签署绿色建材产业园项目投资协议。
2022-09-07 18:19:37
主营:破碎机
主营:破碎机
主营:破碎机
主营:破碎机
主营:破碎机
主营:破碎机、制砂楼
主营:破碎机
主营:破碎机
主营:筛网、筛机配件
主营:破碎机
主营:制砂机、筛分设备
主营:破碎机