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温州：支持合理购房需求，首套首付比例20%

来源：互联网 2022-06-20 12:13:01

6月17日，浙江省温州市住建局发布15项支持合理购房需求的政策，包括降低首套、二套商贷首付比例；首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助；提高公积金贷款额度和降低首付比例；三孩家庭公积金最高贷款额度上浮50%；进一步放宽落户政策；利用房票加速拆迁安置等。

对首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低首付比例20%的规定，并享受首次贷款利率优惠。购买第二套住房的商业性贷款，最低首付款比例为30%。对名下在温州市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在温州市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在温州市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房执行首套首贷优惠政策。

个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，领取不动产证后3个月内申请，逾期视同放弃补助。

在公积金支持方面，提高贷款额度，购买首套房的，最高贷款额度单人缴存的提高15万元，双人缴存的提高30万元。降低首付比例，购买、建造、翻建、大修首套自住住房，最低首付款比例由30%调降至20%；已拥有一套自住住房，为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房，最低首付款比例由50%降至40%。对三孩家庭的住房公积金贷款，最高贷款额度上浮50%。

进一步放宽落户政策，在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员，可向居住地公安机关申报落户；具备大专以上或相应学历的人员，可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的，可迁入公共集体户。

利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建，推进房屋征收房票政策全覆盖。落实政府商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。

住建局相关工作人员表示：“将无贷的二套房购置也认定为首套房，这些措施都是力度比较大的，比肩三四线城市。同时，个人首次购买市6区的新建普通商品住房、存量住房，给予购房款0.6%的消费补助，意味着温州市区的房子去化比较慢，需要吸引购买人群到市区买房。另外，进一步放宽落户政策，提高温州对外来人口的吸引力。”

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